为深化社会信用体系建设在民生领域的创新应用，赤壁市住房和城乡建设局日前印发《物业服务企业信用管理实施办法（试行）》，通过建立"红黑榜"动态评价机制，将7大类48项物业服务标准量化为信用评价指标，推动物业管理服务纳入全市信用监管体系。

近日，市住建局联合发改、市场监管等部门组成信用考评专班，启动首轮物业服务质量"亮牌行动"。考评组采取"基础信用分+现场考核分"模式，对全市62个住宅项目开展地毯式检查。"电梯维护记录完整度将影响企业信用评级""消防通道畅通情况关乎信用档案建设"，专班工作人员在港岛小区现场解读《湖北省物业服务企业信用信息管理办法》时，着重强调信用评价与日常服务的关联性。

经综合评定，滨江华府等5个项目入选首期"信用红榜"，其物业服务企业将享受招投标加分、星级评定优先等联合激励；而位列"信用警示榜"的3家企业，除需在15日内完成整改外，其法定代表人的信用档案将被标注警示标识。市住建局相关负责人表示，信用修复机制已同步建立，整改验收合格的企业可通过"信用赤壁"平台申请撤销不良记录。

据悉，该局正在打造"信用物业三进"宣教体系：在社区设置"信用服务驿站"，公示红黑榜单并开展政策咨询；在企业开办"信用大讲堂"，将典型案例编制成《物业服务信用警示录》；在小区开展"信用主题日"活动，组织业主参与信用监督评分。下一步还将探索建立业主诚信档案，将物业费缴纳、公共设施维护等行为纳入居民信用记录。